Bostadsbristen ställer krav

I bostadsbristens Stockholm är det många som passar på att utnytta situationen för egen vinning. Istället behövs både långsiktiga och temporära lösningar med baracker, billiga rum och delade lägenheter.

Välkommen hem från semestern, tillbaka till andrahandsboendet, uthyrningsrummet eller den delade ettan.

Fast bostadsbristen gäller ju bara om du bor i storstad. På många håll i landet är situationen som bekant snarare den motsatta. 

Men bostäder på fel orter är inte till särskild hjälp när höstterminen börjar och städernas bostadsbrist blir skriande tydlig.

I framför allt Stockholm är bostadssituationen nu så prekär att den till och med uppmärksammats utomlands. BBC avslöjade i ett långt reportage i våras att Stockholms bostadskö är på väg in i Guiness Rekordbok som världens längsta.

Det gäller hyreslägenheter, där kötiden beräknas vara 10-20 år, beroende på hur centralt du vill bo.

Den som trots allt kommer över en nybyggd hyreslägenhet får vara beredd att punga ut med närmare 10 000 kronor i månaden för en etta och en normalstor femrummare kan kosta en bit över 20 000.

Inte helt oväntat har bostadsbytarsajterna gott om annonser från desperata hyresgäster som vill byta till något billigare.

I onsdags presenterades återigen en studie om bostadsbristens orsaker, den här gången från socialdemokratiska studenter och forskare på Handelshögskolan. De slog fast att hyresregleringen bidrar till segregation och bostadsbrist och att det är dags för socialdemokraterna att riva av sina ideologiska skygglappar och släppa hyressättnigen fri. 

Som ett bevis för detta anför de bland annat att segregationen är större inom hyresområden än inom områden med bostadsrätter.

En kanske inte helt övertygande bevisföring eftersom det behövs en rejäl slant på fickan för att ha råd att överhuvudtaget ta sig in på köpemarknaden.

Hur som helst fortsätter den våldsamma prisstegringen och den starka tillväxten i Stockholm, som nu är Europas snabbast växande storstad. Lägenheter på trånga och mörka bakgator säljs för svindlande belopp och hyrorna för de fastigheter som ännu inte omvandlats till bostadsrätter dras med i haussen.

Och nyproduktion? Tja, de som har råd, väljer mera sällan att köpa nytt om det inte är ytterst exklusivt. Så då byggs de så. Luxuösa terrasshus med enorma fönster längs Stockholms vatten bär syn för sägen.

Sådant skulle också kunna regleras. Det skriks ju efter billigare bostäder medan byggherrar och politiker skyller på varandra.

Och visst byggs det. Stockholms stad planerar 40 000 nya bostäder till 2020 och 140 000 till 2030. 

Men vem har råd? När blir de färdiga och hur långt räcker de? Än så länge är den stora satsningen som politiker så gärna talar sig varma för, knappast ens på planeringsstadiet Tvärtom brakade bostadssamtalen mellan Allianspartierna å ena sidan och regeringen och Vänstern å den andra, som bekant samman för några månader sedan, när prestigen tilläts vinna över praktisk politik.

Sveriges förenade studentkårer rapporterar nu att många studenter inte ens börjar sina studier i Stockholm, Göteborg, Malmö och Luleå, för att det inte finns någonstans att bo.

Alternativet att vara inneboende, är ju inte så gångbart längre. Att dela lägenhet inte heller.

Att det också saknas alternativ, som exempelvis tillfälliga bostadsbaracker eller andra temporära lösningar, är utslag både av mänsklig girighet och feltänk.

Blocket och andra nätsajter är fulla av uthyrningsrum till chockpriser. Eller med mer eller mindre oacceptabla villkor; städhjälp eller barnpassning i kombination med ockerhyra är inte ovanliga erbjudanden.

Så; bara i Stockholm bor 150 000 unga vuxna kvar hos sina föräldrar, enligt tillgänglig statistik. Ska de någonsin få stå på egna ben gäller det att ha föräldrar med bostadsrätt att belåna.

Och  även någorlunda billiga bostadsrätter är svåra att köpa för ungdomar. Kravet på 15 procents kontantinsats är en effektiv spärr. Och tros ligga bakom de senaste månadernas sjunkande bostadspriser i Stockholm. Enligt statistik från Valueguard har bostadsrätter sjunkit med 4,8 procent i Stockholm. Och villapriserna med 3,2 procent

Men detta är knappast något tecken på att den så kallade bostadsbubblan är på väg att spricka.  Tvärtom ska det jämföras med att  bostadspriserna förra året ökade med 14 procent i Storstockholm

Och de  stora skillnaderna i prissättning gör det svårt att släppa sin guldklimp i Stockholm för att flytta, särskilt som marknaden gjorts extra trög med reavinster och annat.  Flytta till exempelvis Eskilstuna, där bostadsmarknaden åtminstone för några år sedan var så avslappnad att studentboendena stod tomma medan studenterna hyrde in sig i stora villor med trevlig trädgård.

Från Eskilstuna tar snabbtågen under en timme till Stockholm-det finns fler sådana orter runt om i Mälardalen, där drömmen om tak över huvudet och en högre levnadsstandard borde kunna förverkligas. Om nu tågen inte trasslade oavbrutet. Precis som politikerna.

 

,
1 Kommentar

LÄGG TILL NY KOMMENTAR

Grundläggande

  • Allowed HTML tags: <em> <strong> <ul type> <ol start type> <li> <p> <br> <a href hreflang>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Missing filter. All text is removed

kommentarer

  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Allowed HTML tags: <br> <p> <strong> <em> <a href> <ul> <li> <ol> <blockquote> <img src alt data-entity-type data-entity-uuid>
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Filtered HTML

  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.
  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Lines and paragraphs break automatically.
Thorsten Schütte
Bostadsbristen vore ännu större utan dem som flyttar permanent till sommarstugan och frigör en bostad på detta sätt.